ПРОБЛЕМЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА: ПРАВОВОЙ АСПЕКТ
DOI:
https://doi.org/10.33184/vest-law-bsu-2024.23.4Ключевые слова:
договор конвертируемого займа, заемщик, заимодавец, инвестиция, общество с ограниченной ответственностьюАннотация
Институт управления многоквартирными домами – ключевая составляющая жилищной сферы, служащая цели создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан. От состояния общего имущества зависят надежность и безопасность всего дома, благополучие и комфортные условия, гарантии жизни и здоровья жильцов. Цель: провести комплексный анализ правового режима общего имущества многоквартирного дома, выявить проблемы правоприменительной практики, рассмотреть вопросы реконструкции помещений общего пользования и допустимости изменения состава общего имущества. Методы: в работе использованы общенаучные и частнонаучные методы исследования. Результаты: сделаны выводы о направленности и пределах права собственников помещений на формирование состава общего имущества своего дома. Определено, что решения собраний собственников об установлении ограниченного (в сравнении с законом) комплекса общего имущества не соответствуют заложенному законодателем смыслу наделения собственников такими правомочиями, при этом подчеркнуты неблагоприятные последствия возможных изъятий из состава общего имущества отдельных компонентов, обеспечивающих целостность всего комплекса.
Библиографические ссылки
Кудина С.А. Понятие, признаки и состав общего имущества многоквартирного дома / С.А. Кудина // Вестник Уфимского юридического института МВД России. – 2017. – № 2. – С. 28–31.
Свит Ю.П. Понятие и правовой режим общего имущества многоквартирного дома / Ю.П. Свит // Жилищное право. – 2006. – № 6. – С. 2–10.
Тарасова А.Е. Оборотоспособность объектов общего имущества в многоквартирном доме / А.Е. Тарасова // Жилищное право. – 2006. – № 11. – С. 65–70.
Маркова И.В. Управление общим имуществом в многоквартирном доме: проблемы и решения / И.В. Маркова. – Москва : Деловой двор, 2010. – 168 с.
Ермаков В.С. Концепция построения правовой системы управления общим имуществом кондоминиума (многоквартирного дома) / В.С. Ермаков // Жилищное право. – 2004. – № 2. – С. 72–87.
Рузанова В.Д. Особенности предоставления коммунальных услуг при многоуровневой системе управления многоквартирными домами / В.Д. Рузанова, Е.С. Крюкова // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2012. – № 12. – С. 20–24.
Жульева О.В. Договорные отношения в сфере управления многоквартирным домом в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации : автореф. дис. … канд. юрид. наук : 12.00.03 / О.В. Жульева. – Волгоград, 2007. – 23 с.
Кирсанов А.Р. Общее имущество в жилых комплексах / А.Р. Кирсанов // Гражданское право. – 2020. – № 11. – С. 29–33.
Солопаев А.С. Право собственности собственников квартир в многоквартирном доме на общее имущество / А.С. Солопаев // Вестник Удмуртского университета. Экономика и право. – 2009. – Вып. 1. – С. 150–154.
Ломако Н.Н. Разграничение общего имущества собственников и имущества ТСЖ / Н.Н. Ломако // Вестник Бурятского университета. – 2011. – № 2. – С. 289–293.
Загрузки
Опубликован
Как цитировать
Выпуск
Раздел
Лицензия
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная.
