SOME PROPRIETARY METHODS TO PROTECT NEIGHBOURS' RIGHTS
DOI:
https://doi.org/10.33184/vest-law-bsu-2025.26.7Keywords:
law of neighbouring tenements, negatory claim, claim for property rights recognition, claim for the right of easementAbstract
Although the reform in civil legislation on amendments to Part One of the Civil Code is considered complete, but some issues remain unresolved, primarily in the area of property law, including those related to the definition of the legal nature, as well as the term “law of neighbouring tenements”, issues of protecting the rights and interests of neighbours. Objective: to analyse the problems related to the types and methods’ definition of property law protection of such a specific civil law institution as law of neighbouring tenements. Methods: we use a set of general scientific and specific scientific methods of cognition, including: methods of comparison, description, interpretation, dialectical, system-structural and formal-legal. Results: the research allowed us to determine which of the property law methods of protecting the rights and interests of neighbours are currently applicable in resolving disputes between neighbours. The most common methods of neighbours' rights protection are a nugatory claim, a claim for recognition of a property right, and a claim for the right of an easement. It has been established that, due to the fact that law of neighbouring tenements is, first of all, a restriction of the right of ownership or other right to real estate in favor of neighbours, it is not aimed at reclaiming the property of one neighbour from the illegal possession of another, and a vindicatory claim is not applied.
References
Аминева А.Ю. Понятие, принципы и способы защиты соседского права / А.Ю. Аминева // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2025. – № 2 (281). – С. 65–80.
Аминев Ф.Г. Проблемы использования специальных знаний в защите прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность / Ф.Г. Аминев // Вестник КГУ. – 2018. – № 1. – С. 230–233.
Тихомирова Ю.В. Негаторный иск как способ защиты права собственности на недвижимое имущество / Ю.В. Тихомирова // Молодой ученый. – 2020. – № 49 (339). – С. 337–338.
Леонова Е.С. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения / Е.С. Леонова // Центральный научный вестник. – 2018. – Т. 3, № 13 (54). – С. 51–53.
Аминев Ф.Г. О некоторых вопросах экспертного исследовании готовности и стоимости проектной документации строительных объектов / Ф.Г. Аминев, С.А. Замятин. – DOI /10.30764/1819-2785-2024-2-31-39 // Теория и практика судебной экспертизы. – 2024. – 19(2). – С. 31–39.
Переладов А.В. Неправильный мёд соседского права / А.В. Переладов, А.А. Личман. – DOI 10.21603/2542-1840-2020-4-1-78-87 // Вестник Кемеровского государственного университета. Серия: Гуманитарные и общественные науки. – 2020. – Т. 4, № 1. – С. 78–87.
Аминева А.Ю. Негаторный иск как способ защиты соседского права / А.Ю. Аминева // Вестник Дальневосточного юридического института МВД России. – 2022. – № 1 (58). – С. 123–127.
Подшивалов Т.П. Негаторный иск: сущность и элементный состав /
Т.П. Подшивалов // Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия Право, Вып. 18. – 2009. – № 19 (152). – С. 87–91.
Зелюка П.А. Пределы осуществления и защита субъективного права пользования объектами недвижимости : автореф. дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.03 / П.А. Зелюка. – Краснодар, 2011. – 28 с.
Гуев А.Н. Гражданское право : учебник в 3 т. Т. 1 / А.Н. Гуев. – Москава : ИНФРА-М, 2003. – 457 с.
Хаянян А.В. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения : автореф. дис. …канд. юрид наук : 12.00.03/ А.В. Хаянян. – Саратов, 1974. – 20 с.
Макаренко А.А. К вопросу о негаторном иске как способе защиты имущественных прав / А.А. Макаренко, Е.А. Зайцева, А.А. Шумских // Перспективы развития институтов права и государства : сборник научных трудов 3-й Международной научной конференции, 15 мая 2020 г. / отв. ред. А.А. Горохов. – Курск, 2020. – С. 124–128.
Скловский К.И. Применение законодательства о собственности: трудные вопросы / К.И. Скловский. – Москва : Статут, 2016. – 205 с.
Шубин Ю.П. Разрешение земельных споров, вытекающих из отношений соседского права / Ю.П. Шубин // Алтайский вестник государственной
и муниципальной службы. – 2012. – № 8. – С. 78–81.
Право собственности: актуальные проблемы : монография / ред.
В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров; Ин-т законодательства и сравнит. правоведения при Правительстве Рос. Федерации. – Москва : Статут, 2008. – 738 с.
Аминева А.Ю. Иск о признании вещного права при защите соседских прав / А.Ю. Аминева // Современные проблемы и перспективы развития частноправового и публичноправового регулирования : сборник материалов
V Международной научно-практической конференции, посвященной 20-летию кафедры гражданского права Института права Башкирского государственного университета, Уфа, 22 апреля 2022 г. / отв. ред. Е.В. Ахтямова. – Уфа : РИЦ БашГУ, 2022. – С. 18–21.
Ворошилова Г.Г. Иск о признании права собственности как способ защиты права собственности / Г.Г. Ворошилова // Власть Закона. – 2016. – № 4 (28). – С. 208–214.
